전체 글234 서울 5억대 대단지 아파트 3곳 추천｜상계·방학·창동 실거주·투자 모두 잡기 서울에서 5억대 예산으로 300세대 이상 아파트를 찾는 건 점점 어려워지고 있어요. 하지만 아직도 몇몇 지역에서는 실거주와 투자 가치를 모두 고려할 수 있는 단지가 남아 있습니다. 오늘은 그중에서도 3곳을 골라 소개해 드릴게요.첫 번째는 노원구 상계주공1단지입니다. 상계·노원 일대는 예전부터 역세권, 학군, 생활편의시설이 모두 잘 갖춰져 있어 꾸준히 실거주 수요가 높은 지역이에요. 특히 이 단지는 대단지 특유의 안정감과 유동성을 갖추고 있습니다. 2025년 8월 초 기준, 전용 46~59㎡ 구간이 5억 8,000만 원에 거래되었고, 전세 시세는 2억대 중후반에 형성돼 있어 레버리지를 활용하기 좋은 편이에요. “5억대 막차”라는 말이 나올 만큼 이 가격대 매물은 금방 소진되는 경우가 많습니다. 두 번째는 .. 2025. 8. 12. 2025년 하반기 서울 오피스텔, 과연 지금이 기회일까? 수요·공급·수익률 정리! 서울 오피스텔 시장이 요즘 다시 주목받고 있어요. 아파트 가격이 고공행진을 이어가면서 상대적으로 접근이 쉬운 오피스텔로 눈길을 돌리는 분들이 많아졌죠. 특히 올해와 내년의 공급량을 보면 시장 분위기를 쉽게 이해할 수 있어요. 올해 서울 오피스텔 입주 물량이 약 4,456실인데, 내년엔 1,417실로 무려 68%나 줄어들 예정이에요. 이렇게 공급이 급격히 감소하면 자연스럽게 임대 수요가 몰리고, 희소성 있는 매물로 가치가 높아질 수밖에 없죠.매매가 흐름을 보면, 2025년 2분기 기준 전반적인 서울 오피스텔 매매값은 보합세를 유지했지만, 재미있게도 60㎡ 이상의 중대형 오피스텔은 0.4%가량 소폭 상승했어요. 그동안은 작은 평형이 더 인기가 많았는데, 최근에는 넓은 평형을 아파트 대체 상품으로 보는 수요층.. 2025. 8. 11. 비트코인 외 2025년 사람들이 많이 사는 가상화폐 5가지 요즘 코인 시장 다시 들썩이는 거 느껴지시죠? 저도 비트코인은 기본으로 알고 있었는데, 알아보니까 비트코인 외에도 사람들이 많이 투자하는 유명한 코인들이 꽤 많더라고요. 그래서 오늘은 제가 공부하면서 알게 된 비트코인 말고도 주목받는 5가지 가상화폐를 소개해드릴게요. 1. 이더리움 (Ethereum, ETH)이 코인은 정말 비트코인 다음으로 유명한 코인이에요. 특히 스마트 계약 기능 덕분에 디앱(DApp), NFT, 디파이(DeFi)처럼 요즘 핫한 블록체인 기반 서비스들의 핵심 기술로 쓰이거든요. 저도 NFT 쪽 관심 있다 보니 이더리움은 꼭 알고 있어야겠다고 느꼈어요. 2. 바이낸스코인 (BNB)이건 세계 최대 거래소인 바이낸스에서 만든 자체 코인이에요. 바이낸스를 쓴다면 수수료 할인도 되고, 여러 서.. 2025. 8. 10. 엔비디아 주식, 지금 사도 될까? 매수 전 꼭 체크할 5가지 포인트! 요즘 주식 좀 한다는 사람들 사이에서 가장 핫한 기업이 뭔지 아세요? 바로 ‘엔비디아(NVIDIA)’예요. AI, 자율주행, 게임 그래픽카드까지 다 휩쓰는 미국 반도체 기업인데요, 특히 최근 몇 년 사이에 AI 열풍과 함께 엄청난 주가 상승을 보여줘서 투자자들 사이에서 주목을 한 몸에 받고 있죠. 저도 관심만 가지다가 최근 들어 진지하게 매수를 고민하고 있는 기업 중 하나랍니다.그런데 아무리 유명하고 잘나가는 주식이라고 해도 무작정 사면 안 되잖아요. 그래서 저는 엔비디아 주식을 매수하기 전에 어떤 걸 꼭 확인해야 할지 하나하나 정리해봤어요. 일단 엔비디아는 GPU(그래픽처리장치)로 시작한 회사지만, 지금은 AI와 데이터센터 시장까지 섭렵하면서 거의 모든 분야에 걸쳐 영향력을 넓혀가고 있어요. 특히 클라.. 2025. 8. 10. 빌라 전세보증금 못 받는다면? 보증보험 가입 유무에 따라 달라지는 대응법 요즘 전세 사기 뉴스 많이 보셨죠? 저도 전세로 빌라 살면서 처음엔 진짜 아무 생각 없었는데, 나중에 보증금 못 돌려받을 수도 있다는 말 듣고 너무 무서웠어요. 특히 빌라는 확실하게 등기부등본 보고, 보증보험도 꼭 가입하는 게 진짜 중요하더라고요. 그래서 만약… 정말로 보증금을 못 돌려받는 상황이 온다면 어떻게 해야 하는지, 보증보험이 있을 때랑 없을 때를 나눠서 정리해봤어요!보증보험 가입했을 때전세보증금 반환보증보험에 가입되어 있다면 정말 한결 마음이 편해요.만약 집주인이 보증금을 돌려주지 않거나 잠수를 타더라도,**HUG(주택도시보증공사)**나 SGI서울보증 같은 기관에서 대신 보증금을 돌려줘요.물론 그 과정에서도 서류 접수, 방문조사, 판정 절차는 있지만,결국 보증기관이 돈을 먼저 주고 나중에 집주.. 2025. 8. 9. 카카오·SK·LG도 만든 코인? 한국 대기업이 만든 가상화폐 정리해봤어요! 요즘 뉴스나 유튜브에서 가상화폐 이야기가 다시 많이 나오더라구요. 그런데 혹시 우리나라 대기업들도 가상화폐를 만들고 있다는 거 알고 계셨나요? 단순히 투자만 하는 게 아니라, 실제로 직접 발행하거나 블록체인 생태계를 구축하고 있는 곳도 꽤 많아요. 오늘은 그런 대기업들의 코인 이야기를 정리해보려고 해요 💡 제일 대표적인 건 카카오예요. 카카오는 ‘그라운드X’라는 자회사에서 **클레이튼(Klaytn)**이라는 자체 블록체인 플랫폼을 만들었는데, 여기서 발행한 코인이 바로 KLAY예요. 클레이튼은 속도가 빠르고 기업들이 사용하기 좋게 설계된 퍼블릭 블록체인이라서, 요즘 디앱(DApp)이나 NFT, 게임 프로젝트들이 많이 올라가고 있어요. 저도 카카오톡 안에 있는 Klip 지갑을 통해 KLAY를 본 적이 있.. 2025. 8. 9. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 39 다음
